大家好，我是小一，我来为大家解答以上问题。接房要交哪些费用和流程，接房要交哪些费用很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

开发商交房的时候收取的费用如下：

一般在开发商交房的时候开发商会让买受人将房屋的契税和维修基金一起缴纳给开发商，这个费用是在办理产权证的时候才需要缴纳的，买受人有权要求到办理产权证的时候才交给开发商，收取的费率如下：

契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%；

维修基金：购房总价的2%-3%；

工本费：80元；

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。