大家好，我是小一，我来为大家解答以上问题。新民居的房子为什么不能买，新民居很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、新民居：是国家为了使人民更换更好的居住条件而出来的一类房，它单独存在，不是村产、不是小产权，也不是大产权，而是永久产权。

2、这类房，土地是国家供给，开发商属于代建，主导单位还是政府，不存在没房本，小产权问题。

3、买一个开发商租用国家70产权的房子——商品房，还不如买一个政府开发、支持的永久产权项目——新民居！新民居，没有拿地成本，价格比商品房合适。

4、下回别人问你什么是新民居就这样说，老铁没毛病做房子我是专业的18101360963望采纳。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。