大家好,小思来为大家解答以上的问题。验房清单模板，验房清单这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、门框是否稳固，灌浆，周正，安装牢固，胶条密封性；门扇是否外观平整，漆面完好无流坠、漏刷和磕碰，色泽一致；门锁是否牢固，操作轻便，均匀锁紧；门把是否牢固，操作灵活；门轴是否平整牢固，购房者一定要在开发商具有合法交房条件的前提下，进行房屋验收，否则，一旦装修后出现产权问题，不能按时得到 住宅交付使用许可证 和 商品房房地产权证 ，将会使购房者进入进退两难的境地。

2、　毛坯房是指只有门框没有门、墙面地面只做了基础处理而没有进行表面处理的房子。

3、那如果买了毛坯房该怎么去验收房子呢？具体流程及注意的细节有哪些？如果你还没搞懂，那就不能错过这篇超详细的验房攻略！检查墙地平整度，墙角垂直度。

4、工具会用到靠尺，角尺，当然一般建筑也会有1-2公分误差都是允许范围，施工中也会通过放线、找平解决。

5、、门、窗：门是最容易被遗忘的地方，房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子，而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后，这样的过程是万万不可取的。

6、毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。

7、而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

8、现在一般的交房手续是这样的，物业会打电话通知你交房的时间，交房地点，然后你要求先把手续办理后才会带你去看你的房子，那么问题来了：“我都还没有看到我自己家的房子我怎么交房呢？”一般房子是两年质保期。

9、所以在两年内房地产商负责房屋质量问题的维修。

10、主体结构是终身负责。

11、毛坯房验房，必备工具清单是什么？毛坯房验房，必备工具主要有：一、垂直检测尺，垂直丈量尺主要检查墙面、瓷砖以及地板龙骨等的垂直度、水平度以及平整度，是验房工具清单中不可缺乏的1种检测工具。

12、二、多功能内外直角检测尺，多功能内外直角检测尺主要用于检测室内墙体阴阳角的垂直角度是不是偏差，同时丈量普通平面的垂直度以及水平度。

13、三、多功能垂直改正器，多功能垂直改正器是用于 检测物品的垂直程度的多功能铅直线校订器。

14、四、游标卡尺，游标卡尺是用于丈量房间中物品的长度。

15、五、塞尺，塞尺也叫做测微片，主要用于检测物品中的间隙之用。

16、六、验电插座，验电拆装是用于检测电路的路线是不是通畅的，验电插座上有3个唆使灯，从左到右分别表示为零线、地线以及火线。

17、七、万用表，万用表是1个多功能、多量程的丈量工具，可以丈量房间中的直流电路。

18、八、水压表，水压表是用来丈量厨房以及洗手间的水压是不是正常的工具。

19、榔头在新建房屋主体结构的验收中，可以拿小榔头轻轻敲击已经初步粉刷的墙壁，听到“空空”的声音，说明此处水泥砂浆未抹均匀或用量不够，内墙面抹灰层部分开裂、起砂，这些情况都说明房屋质量不合格。

20、如果听到沉闷的碰击声，则说明质量没有多大问题。

21、首先需要选择一些测量的工具，而且也需要选择一些检验甲醛是否超标的工具，而且也需要选择一些非常基础的工具，比如说有改锥，螺丝钉等等。

22、首先就是要准备垂直尺，然后也需要准备直角检测尺，还需要准备锤子，然后也需要准备验房棒，塞尺，然后也需要准备验电的装备，还有就是万用表。

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